[ Жилая недвижимость ]

ЗАО «ИНТЕКО» реализует свои инвестиционно-строительные программы по возведению жилья как в Москве, так и в других регионах России, а также за рубежом.
Жилые объекты компании уровня бизнес-класса и выше создаются в рамках концепции, объединяющей технологические и архитектурные инновации, оригинальные решения, позволяющие гармонично вписывать новые строения в окружающую застройку и природную среду, дающие возможность индивидуальной планировки жилого пространства. ЗАО «ИНТЕКО» является одним из основных акционеров ОАО «Московская инвестиционно-строительная компания» (МИСК), выступающего девелопером реконструкции жилых районов Санкт-Петербурга, построенных в 1950–1960 годах, а также исторической части города.

Жилой квартал «Шуваловский PRIMA»
г. Москва, Ломоносовский пр-т, вл. 27Б

Площадь участка - 15 га;
Количество гаражей автостоянок – 1 966;
Площадь квартир – 232 тыс. кв. м;
Количество квартир – 2 544;
Площадь нежилых помещений – 24 500 кв.м.

Жилой квартал «Шуваловский PRIMA» возводится в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов Москвы, с богатым историческим прошлым и развитой современной инфраструктурой. Традиционно район считается академическим центром столицы, так как здесь находится главное здание Московского Государственного Университета им. М.В. Ломоносова. Жилой квартал «Шуваловский PRIMA» строится на пересечении Мичуринского и Ломоносовского проспектов. Уникальность местоположения жилого квартала обусловлена респектабельностью района, большим числом парковых зон, а также транспортной доступностью.

Семь корпусов переменной этажности жилого квартала «Шуваловский PRIMA» выдержаны в том же архитектурном стиле, что и главный корпус Московского Государственного Университета на Воробьевых горах, и составляют с ним единый архитектурный ансамбль. Фасады имеют сложный рельеф, благодаря сочетанию эркеров, выступающих объемов лестничных клеток, остекленных балконов и лоджий. При проектировании жилого квартала «Шуваловский PRIMA» была поставлена задача создать район с собственной инфраструктурой, отвечающий требованиям, предъявляемым к современному жилью бизнес-класса. Предусматривается строительство общеобразовательной школы, детских садов, медицинских и спортивно-оздоровительных центров. На первых нежилых этажах зданий будут размещены предприятия торговли, социально-бытового обслуживания, физкультурно-оздоровительные центры и т.п. Жилой квартал «Шуваловский PRIMA» станет мини-городом, где будет все необходимое для комфортного проживания. Строительство нового микрорайона ведется одновременно с благоустройством окружающей территории и созданием рекреационных зон.

www.shuvalovsky.ru

Жилой комплекс «O2XYGEN»
г. Москва, ул. Ярцевская, вл. 27А

Площадь участка под застройку - 0,87 га;
Площадь застройки дома – 4 778 кв.м;
Общая площадь здания - 53 311 кв.м;
Общая площадь квартир – 29 509 кв.м;
Количество квартир – 284;
Площадь нежилых помещений - 1 334 кв.м;
Количество машиномест – 284;
Переменная этажность – 10-31;

Строительство комплекса планируется завершить в 2009 году.

Жилой комплекс "O2XYGEN" - это трехсекционный индивидуальный жилой дом с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой.

Территория жилого комплекса "O2XYGEN" обладает развитой внутренней инфраструктурой, включающей современный и удобный подземный паркинг и внутренний дворик.

Особое внимание уделено комплексному озеленению и благоустройству территории
Жилой комплекс "O2XYGEN" расположен в экологически чистом микрорайоне Кунцево вблизи благоустроенного лесопарка.

Местоположение дома отличается удобной транспортной доступностью: он расположен между Рублевским и Можайским шоссе, в 20 мин. езды от Садового кольца, рядом со строящимся Краснопресненским проспектом, вблизи ст. м. «Молодежная».

Развитая инфраструктура района включает в себя: школы, детские сады, магазины, спортзалы, кинотеатры, рестораны.

Жилой комплекс «Гранд-паркъ»
г. Москва, Хорошевское ш., 58г.

Площадь участка - 34 га;
Площадь квартир – 420 000 кв.м;
Количество квартир – 4 093;
Площадь нежилых помещений – 27 730 кв.м;
Количество гаражей-стоянок – 3200;
Начало строительства - 3-й квартал 2003 г.

Жилой комплекс «Гранд_паркъ» соответствует всем европейским стандартам жилья бизнес-класса и обеспечен развитой внутренней инфраструктурой, включающей современный и удобный подземный паркинг, внутренний дворик с детскими площадками, 4 детских сада, школу, ледовый дворец на 15 000 мест, картинг-клуб. На первом этаже комплекса разместятся магазины, салоны красоты, рестораны и т.д. «Гранд-паркъ» по праву является уникальным «городом в городе», где есть все необходимое для жизни.

Жилой комплекс «Гранд_паркъ» создавался по принципу амфитеатра, что существенно улучшает степень естественного освещения и видовые характеристики квартир. Застройка района «Гранд_паркъ» образует две линии: первая состоит из домов – эркеров, вторая - из «дома - стены» и семи башен. Жилой корпус состоит из шести корпусов, расположенных по дуге, огибающей территорию проектируемого парка. Вдоль внешней дуги застройки располагаются корпуса, образующие самый длинный дом в Европе протяженностью более 770 м. В радикальных направлениях разместятся дома-эркеры высотой от 4 до 12 этажей.

Две магистрали, Хорошевское шоссе и Ленинградский проспект, связывают этот микрорайон с центром Москвы. Генпланом предусмотрено строительство новых развязок, что позволит улучшить транспортную доступность района. Особое внимание уделено комплексному озеленению и благоустройству территории, позволяющему сохранить экологический баланс города.

При возведении зданий применяются новые технологии, повышающие теплозащитные и энергосберегающие свойства конструкций.

В 2004 г. на выставке «Realtex 2004. Инвестиции. Строительство. Недвижимость» «Гранд_паркъ» занял первое место в номинации «Лучший реализуемый проект жилого комплекса» и «Лучший реализуемый проект многофункционального комплекса».

Жилой микрорайон «Волжский»
г. Москва, в пределах Окской ул. и Волжского бульвара

Площадь территории микрорайона – 63,07 га;
Площадь квартир – 523 000 кв.м.

Жилой микрорайон «Волжский» строится в юго-восточной части Москвы в пределах Окской улицы и Волжского бульвара. Территория застройки - единственный участок в черте города, позволяющий возвести район подобного масштаба. Застройка микрорайона ведется в две очереди панельными домами типовых серий ПЗМ и ПЗП -7/23, а также 25-этажными домами, выполненными по индивидуальным проектам.

Перед началом строительных работ осуществлялся вывод с территории 56 промышленных предприятий и объектов. Вывод предприятий, освобождение территории от нежилых помещений, автостоянок и гаражей, а также строительство объектов социальной инфраструктуры было выполнено полностью за счет инвестора.

Жилой микрорайон «Волжский», расположенный неподалеку от природоохранной зоны Кузьминского парка, имеет свою собственную инфраструктуру. Проектом предусмотрено строительство 9-ти многоэтажных гаражей-стоянок общей вместимостью 8 400 машиномест, 4-х детских садов на 690 детей, 3-х общеобразовательных школ, рассчитанных на 2 200 учащихся, поликлиники и 2-х физкультурно-оздоровительных комплексов.

Комплекс многоэтажных жилых домов с подземным гаражом-стоянкой
г. Москва, ул. Инициативная, вл.7, корп. 1 и 2

Площадь застройки – 0,2 га;
Общая площадь зданий - 51 692 кв.м;
Площадь квартир - 29 839,8 кв.м;
Количество квартир – 432;

Перед началом строительных работ осуществлялся снос нежилых строений, расположенных на участке, отведенном под возведение жилых домов.

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса, состоящего из двух 25-этажных домов, имеющих форму правильного треугольника, с нижними и верхними техническими и первым нежилым этажами, объединенными единым подземным пространством, используемым под помещение гаража.

На кровле здания планируется устройство вертолетной площадки.

Жилой комплекс «Татьяна»
г. Москва, ЗАО, район «Раменки», Ломоносовский пр-т, вл. 31, корп.1.

Площадь застройки -1,5 га;
Общая площадь зданий - 30 852.4 кв.м;
Площадь квартир - 21 318.7 кв.м;

Жилой комплекс «Татьяна», названный этим именем в честь покровительницы Московского государственного университета, включает в себя современные жилые дома бизнес-класса, расположенные в центре уже сложившегося микрорайона.

Комплекс состоит из двух одноподъездных 23-этажных сборно-монолитных корпусов и подземной автостоянки на 112 машиномест. Всего в «Татьяне» 170 просторных квартир (каждая - от 84 до 167 кв.м). На последних этажах зданий располагаются двухуровневые квартиры с большими панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на Воробьевы горы; в каждом из корпусов оборудовано по два высокоскоростных лифта. Во дворе комплекса предусмотрена гостевая автостоянка.

Первые этажи зданий занимают нежилые помещения, в которых разместились магазины, химчистки, салоны красоты, парикмахерские и другие предприятия социально-бытового обслуживания.

Реликтовые дубы, бережно сохраненные строителями, стали настоящим украшением благоустроенной придомовой территории.

Микрорайон «Московский»
г. Киев, Украина

Площадь участка под застройку - 10 га;
Общая площадь жилой застройки – 196 800 кв.м;
Общая площадь квартир - 143 000 кв.м;
Общая площадь нежилых помещений - 16 000 кв.м;
Количество машиномест – 1 050;
Сроки реализации - 2006-2009 г.

В рамках реализации соглашения о развитии совместного строительного бизнеса в Москве и Киеве, подписанного между Россией и Украиной, планируется возведение жилого микрорайона в Деснянском районе украинской столицы. Проект предусматривает застройку территории микрорайона домами различной категории и переменной этажности.

Предусмотрено возведение необходимого количества объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школ и т.п.), предприятий сферы обслуживания на первых этажах жилых домов, подземных, наземных гаражей и парковок.

Планируется создание на территории микрорайона общегородской рекреационной зоны. С этой целью будет осуществлено благоустройство набережной реки, устройство стоянок для хранения катеров и яхт, размещение предприятий общественного питания, «альпийских горок», фонтанов и водопадов, беседок, прогулочных дорожек, площадок отдыха и т.п.